买房都有公摊面积、实用面积之说，你知道国家队房子公摊面积的规定是怎样的吗？买房的时候我们都得擦亮双眼看仔细了。接下来，PChouse就为大家细细道来。
房子公摊面积有规定，具体规定如下：
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业内默认的标准为：6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右，11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右，18层以上高层商品房公摊系数为25%左右，超过25层的商品房上约为30%。 公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。
不应计入的公用建筑面积有：独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室。
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