时下，贷款买房的人非常多，而在买房时，房贷利率是大家最关心的问题。有许多人对银行利率方面不是很了解，所以，比较好奇贷款买房的利率是固定的吗？还是浮动的呢？下面我们来看银行方面是如何回应的。
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如果贷款利率上涨了，是不是意味着房贷利率也上涨了呢？据悉，贷款买房的利率不是固定的，银行会在基准利率的基础上，结合借款人的还款能力、个人信用等等，在房贷利率上给予一定的浮动比例，因此大家在申请贷款买房时，会遇到和其他人的房贷利率不同情况。
除此之外，银行房贷的基准利率是由央行决定的，央行可能会根据政策等因素对房贷基准利率进行调整。大家在买房之前，可以咨询一下银行的，了解清楚贷款利率、申请条件等相关信息。
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