如今，买房是生活中很重要的一件事情，现在房屋的价格很贵，大多购房者都会选择贷款，贷款买房的话就要考虑下房贷利率有多少，那么房贷利率是固定不变的吗？抵押贷款需要什么资料？
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据了解，房贷利率一般不是固定的。现在的房贷利率都是以LPR为定价基准加点形成，通常都有一个重定价周期，而重定价周期不低于一年，在周期内，房贷利率保持不变，一到重定价日，房贷利率就会按照最新LPR为基准，加点数值计算（加点数值在签合同时一经确认，之后的贷款期限都会保持不变）。当然，LPR是每个月的20号都会重新定价的。
借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料。
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