近日，地产股掀起一股跌停潮，多只地产股盘中跌停。那么造成地产股下跌的因素是什么呢？对于散户来说，这波下跌又是难逃被收割的命运。
4月7日，散户再次遭遇“黑色星期四”。今日开盘，信达地产、沙河股份、京能置业等多只地产股盘中跌停。房地产指数跌幅超过3.5%，位居市场第一。
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股价回调的因素之一是公司的高估值。
数据显示，信达地产从3.66元涨至9.23元，累计涨幅超过150%，动态市盈率超过25倍；沙河股份从8元涨至14.78元，涨幅超过84%，动态市盈率超过75倍；京能置业从3.59元涨至6.33元，累计涨幅超过76%。目前，房地产行业的平均市盈率约为17倍。
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